Villa · Verkauf · Alicante · Benissa

Eine Villa mit 6 Schlafzimmern, 3. Linie vom Strand La Fustera in Benissa. Eine riesige freistehende Villa mit 6 Schlafzimmern in Laufnähe zum Strand von La Fustera in Benissa

 

In einer idealen Lage nur 350 Meter vom Strand entfernt gelegen 

Immobilienmakler lieben es, jedes Haus, das sie auflisten, zu verkaufen, aber bei dieser Immobilie kann ich es kaum erwarten, sie mit potenziellen Käufern zu besichtigen! Das Potenzial dieser Immobilie ist enorm und hat viele Vorteile. Sie befindet sich in einer idealen Lage und wird derzeit als fantastische Ferienwohnung mit großartigen Renditen genutzt.

Die Eigentümer haben nach vielen Jahren beschlossen, sich auf eine kleinere Immobilie zu verkleinern, und das ist der einzige Grund, warum sie verkaufen wollen. Seit mehreren Jahren vermieten sie die Immobilie auf B&B-Basis und/oder vermieten jedes Jahr die ganze Villa mit einer Garantie von 26 Wochen, jedes Jahr voll ausgebucht. 

Alle aktuellen Mietgesetze sind in Kraft, einschließlich ihrer Urlaubsvermietungslizenz, und sie verfügen über laufende und frühere Konten, um jedes Jahr ein beträchtliches Einkommen nachzuweisen. Für die Saison 2021 haben sie bereits 17 Wochen im Voraus gebucht. Da es sich um ein so großes Anwesen handelt, kann die Villa derzeit 12 Personen beherbergen, es besteht jedoch noch Spielraum für eine Erweiterung. 

La Fustera ist für Urlauber aus der ganzen Welt eines der schönsten Hot-Spot-Ziele an der Costa Blanca. Mit wunderschönen Wanderungen auf den Klippen, kristallklarem Wasser und mehreren kleinen "Calas" in unmittelbarer Nähe. Die Städte Calpe und Moraira sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, wo Sie viele Geschäfte, Boutiquen, Häfen und Restaurants finden. Vor Ihrer Haustür finden Sie jedoch einen Lebensmittelladen, eine Tankstelle, mehrere Restaurants und Bars und natürlich den schönen Strand von La Fustera.

Die Villa als Ganzes ist freistehend und vollkommen sicher, mit einem Tor zur Einfahrt, geeignet für 6-7 Autos. Die Immobilie verfügt über zwei Eingänge und kann bei Bedarf in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden, was wiederum ein großer Vorteil ist, wenn eine Familie die Immobilie als ihr eigenes Heim nutzen und den Großteil vermieten möchte. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Einzelheiten zu dieser Aufteilung.

Wenn Sie die Haupttür betreten, werden Sie von einem großen offenen Bereich mit einer Treppe begrüßt, die zum Hauptschlafzimmer führt. Auf der rechten Seite führt eine Treppe in die untere Etage und ein Flur zu den Doppelschlafzimmern, beide mit eigenen Badezimmern, Zugang zur Terrasse und eines mit begehbarem Kleiderschrank oder das andere mit Einbauschränken. Auf der Vorderseite der Eingangshalle befindet sich der Hauptwohnbereich, der sich sehr geräumig und hell anfühlt und über einen Brenner für die kalten Winternächte verfügt. Eine große halboffene Küche, die einen großen Anteil hat, und zurück durch den Salon zu einer der drei Terrassen.

Auf dieser Ebene haben Sie eine schöne offene Naya mit vielen Sitzgelegenheiten, einen großen nierenförmigen Pool, eine überdachte Außenküche mit Herd, Grill und Essbereich und einen wunderbaren Blick auf das Mittelmeer. Durch die Süd-Ost-Ausrichtung haben Sie viel Sonnenlicht.

Auf der unteren Ebene befindet sich ein sehr großes Doppelschlafzimmer, das durchgehend rollstuhlgerecht umgebaut wurde und über einen eigenen Eingang und ein großes Bad en-suite verfügt. Zwei weitere Doppelschlafzimmer, beide mit eigenen Badezimmern, eine separate Gästetoilette, wiederum ein weiteres geräumiges Wohnzimmer und eine offene Küche. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein riesiger Mehrzweckraum mit Billardtisch, Tischtennis, Darts, vielen Sitzgelegenheiten und einem schönen Bereich zum Zurücklehnen und Entspannen.

Am Ende dieses atemberaubenden Anwesens befindet sich die obere Ebene mit der Master-Suite mit Sitzbereich, eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank mit Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Terrasse mit makellosem Blick auf das Meer bis zur Cumbre Del Sol. Sie profitieren auch von einer großen Dachterrasse auf der Rückseite, die über eine große Sitzgruppe, eine kleine Naya, die in eine weitere Außenküche umgewandelt werden könnte, und einen Panoramablick auf das Meer und die Berge bietet. 

Ein Finanzierungspaket kann mit den Eigentümern vereinbart werden, die bereit sind, 400.000 Euro als Anzahlung zu akzeptieren und eine Hypothek für den ausstehenden Betrag zu gewähren. (Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details und einen Vorschlag) 

 

• Januar 0 €
• Februar 0 €
• März 0 €
• April 0 €
• Mai 0 €
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