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Villa · Verkauf · Alicante · Albir

Ref.

FJH-3393849

200m²

Bauen

401m²

Grundstück

BETTEN

Bäder

Schwimmbad

575.000€

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Schlafzimmer: 4
Das Badezimmer: 3
Gebaut: 200m²
Grundstück: 401m²
Nennleistung: Array
Schwimmbad
moderna
persianas_electricas
armarios_empotrados
cocina_americana
piscina_privada
trastero
aire_acondicionado
electrodomesticos
aseo_separado
doble_acristalamiento
accesorios_sanitarios

4 neue Villas im Bau in Albir. Nog maar 2 over. Im Bau befindliche Villas mit 4 Schlafzimmern, privatem Grundstück, Pool und herrlicher Aussicht in Albir

Das Grundstück, auf dem die Häuser geplant sind, befindet sich im Wohngebiet El Albir, das zu Alfaz del Pi gehört. Das Grundstück hat eine gute Erreichbarkeit von öffentlichen Straßen, da es mit beiden eine Ecke bildet und ist ca. 10 Minuten mit dem Auto vom Ortszentrum von Alfaz del Pi entfernt.

Die 4 projektierten Einfamilienhäuser haben ein Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie eine Dachterrasse. Alle haben einen Parkplatz und ein Schwimmbad.
Diese Häuser haben eine gute Orientierung, die Hauptachse ist Südwest-Nordost, wo die Hauptfassade und der Poolbereich fallen.

Kellergeschoss:

Diese Etage ist durchlässig, nur der Bereich des Treppenhauses ist eigenständig.

Er wird als Parkplatz genutzt, alle Häuser sind unterkellert.

Die vertikale Verbindung von dieser Etage zum Obergeschoss wird durch eine zweiläufige Treppe gelöst, die an der Kellerwand befestigt wird, um den maximal nutzbaren Raum zu erhalten. Dieser Bereich wird aus Sicht des Brandschutzes durch eine Brandschutztür abgeschottet.

Erdgeschoss:

Dies ist das Hauptgeschoss des Hauses. In dieser Etage befinden sich die Tagesbereiche des Gebäudes, außerdem ist die Realisierung eines Schlafzimmers und einer Toilette vorgesehen, die von den Gemeinschaftsräumen aus zugänglich sind.

Es ist aufgeteilt in: überdachte Eingangsveranda, Flur/Verteiler mit Treppe, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer 3 und Bad 1. Ebenso wurde an das Wohnzimmer, wo sich der Hauptfreizeit- und Genussbereich im Außenbereich befindet, eine überdachte Terrasse geplant sowie ein Garten, ein Schwimmbad und umlaufende gepflasterte offene Terrassen, die entweder direkt von außen oder von innen, vom Wohnzimmer aus, zugänglich sind.

Der gesamte Außenbereich des Grundstücks wird durch den bereits erwähnten Swimmingpool im Freien sowie durch große gepflasterte Terrassen und Gartenbereiche im Freien rund um das Haus ergänzt, die ihm einen exklusiven Reiz verleihen.

Obergeschoss:

Dies ist die Etage des Gebäudes, die nachts oder zur Erholung den Hauptbereich darstellt. Es ist aufgeteilt in: Durchgang, Schlafzimmer 1, Bad 2, Schlafzimmer 2 und Suite Schlafzimmer mit Bad. Das Schlafzimmer der Suite hat eine Außenterrasse, die die bereits erwähnte überdachte Terrasse im Erdgeschoss bildet.

Die vertikale Verbindung von diesem Stockwerk mit dem Dach, das für das Solarium bestimmt ist, wird durch eine Treppe mit doppeltem Querschnitt gegliedert.

Bei der Gestaltung jedes einzelnen Hauses wurde ein Freizeit- und Erholungsbereich definiert, der sich auf der Rückseite jedes Hauses befindet, wo eine bessere Privatsphäre zwischen den einzelnen Häusern sowie in Bezug auf die Straßen und die angrenzenden Nachbarn erreicht wird. Diese Außenräume, zu denen auch hervorragende Außenterrassen gehören, befinden sich auf der gleichen Ebene wie die Häuser, und zwar auf der Vorderseite, wo es viel Sonne gibt.

Die Häuser haben eine Energieeffizienzklasse B. Alle verfügen über eine Inverter-Klimaanlage, den Einbau eines luftthermischen Systems zur Warmwasserbereitung und Lüftung mit Wärmerückgewinnung, Aluminiumzimmerei mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung.

Fertigstellung: Spätsommer 2021

Es ist 64 km vom Flughafen Alicante, weniger als 1,5 km vom Zentrum von Albir und ca. 1 km vom Strand entfernt.