Villa · Verkauf · Alicante · Moraira · La sabatera

Diese geräumige, traditionelle Villa mit etwas Meerblick&.;befindet sich in günstiger Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand, dem Stadtzentrum und dem Yachthafen in Moraira entfernt. Sie ist über zwei separate Etagen verteilt und&.;befindet sich auf einem großen Grundstück mit sehr wenigen Stufen. Der Zugang erfolgt über eine ruhige Wohnstraße und dann über einen bewachten Parkplatz oder durch ein Fußgängertor. Vom Parkplatz aus führt eine Treppe hinauf zur Veranda und zur Eingangstür. Man betritt einen Flur, rechts befindet sich ein Tosca-Bogen, der zu einem Raum mit Ablagemöglichkeiten für Mäntel und Schuhe führt, und links ein weiterer Tosca-Bogen, der in das geräumige Wohnzimmer führt, das über einen Tosca-Kamin mit integriertem Holzofen verfügt. Am Ende des Wohnzimmers befindet sich ein Entspannungsbereich, von dem aus Sie den Garten und das Meer überblicken können. Durch eine Tür auf der linken Seite erreichen Sie das Schlafzimmer 4, ein helles und luftiges Zimmer, das auch als Büro genutzt werden könnte. Durch einen Torbogen gelangt man in einen langen Flur, gleich links geht es in eine geräumige Küche mit Esszimmer, ebenfalls mit Blick auf den Garten und das Meer. Die Küche ist mit weißen Schränken, hervorragenden Blue Pearl Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter ein amerikanischer Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Essbereich hat eine Treppe, die zu einer offenen Terrasse führt.&.;Weiter unten im Flur finden Sie zwei Schlafzimmer, die durch ein Duschbad getrennt sind, und einen Abstellraum im Flur. Am Ende des Flurs befindet sich das luxuriöse Hauptschlafzimmer, ein großer Raum mit einem Tosca-Bogen, der zu einem Entspannungsbereich mit Gartenblick und einer Treppe hinunter zu einer offenen Terrasse führt. Gegenüber dem Schlafzimmer und in einem kleinen Flur befindet sich das großartige Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und einem großen Waschtisch mit Waschbecken für sie und ihn. Die untere Ebene der Villa besteht aus einem Abstellraum, einem zweiten großen Abstellraum und einem Gästeapartment mit Wohn-/Essbereich mit Kochnische, einem Duschbad und einem Schlafzimmer. Im Außenbereich ist die Villa von einem gut bepflanzten, aber pflegeleichten Garten und mehreren offenen Terrassen für verschiedene Tageszeiten umgeben. Ein paar Stufen hinunter von dieser Ebene befindet sich eine herrliche überdachte Sommerküche mit einem überdachten Essbereich, ideal für Mahlzeiten im Freien an einem heißen Tag. zwei Stufen hinunter von hier befindet sich der völlig private Poolbereich, der einen wunderschönen 10,5 x 5,5 m großen, solarbeheizten Pool und eine Pool-Dusche umfasst. Am Eingang befindet sich ein Carport mit eigenem Abstellraum. Es gibt auch einen großen Keller, in dem die Solaranlage untergebracht ist.- Eckdaten:- Erbaut 1971- Gegenwärtige Besitzer seit 2003 und Villa renoviert seit 2004- Solarwasseranlage installiert 2010- Solarstromanlage installiert 2023- Gaszentralheizung- Klimaanlage- Doppelt verglaste Fenster mit Climalit-Glas- Einige Fenster mit Holzläden und Moskitonetzen- Markisen an den Wohnzimmerfenstern- Sicherheitssystem mit Kameras- Hauswasserfiltersystem- 10.5 x 5,5m Pool solarbeheizt&.;- Glasfaser-Internet verfügbar- Jährliche Steuern 888,07€- Entfernungen:- 1km zum Strand und Stadtzentrum- 1,5km zum Yachthafen- 3,7km zum Golfplatz- 9.2km zur Autobahnauffahrt in Benissa- Diese Immobilie hat eine sehr erfolgreiche Vermietungsgeschichte- Um Enttäuschungen zu vermeiden, organisieren Sie noch heute Ihren Besuch in dieser Villa!- Weitere Fotos und Drohnenvideo/Fotos folgen

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