Villa Almadrava. Meerblick-Villa in erster Linie zu verkaufen in Dénia. Außergewöhnliche Lage
Alicante · Els Poblets

Die Villa Almadrava bietet eine seltene und äußerst attraktive Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die eine Immobilie direkt am Mittelmeer in einer ruhigen und unberührten Küstenlage suchen.

Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde sorgfältig gestaltet, um die außergewöhnliche Lage optimal zu nutzen. Die Hauptwohnräume, darunter das Wohnzimmer, die Master-Suite und der Garten, genießen einen ungestörten Blick auf das kristallklare Mittelmeer. Der wunderschön angelegte Garten führt direkt zum Strand und ermöglicht einen beneidenswerten Lebensstil, bei dem das Rauschen der Wellen und spektakuläre Sonnenuntergänge zum Alltag gehören.

Der Außenbereich ist besonders ansprechend und verfügt über eine voll ausgestattete Sommerküche sowie eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Zusammenkünfte eignet. Ob lange Sommeressen oder Abendtreffen mit Freunden – die sanfte Meeresbrise sorgt in den wärmeren Monaten für angenehme Erfrischung.

Im Inneren ist die Hauptebene hell und einladend. Ein verglaster Patio geht nahtlos in einen offenen Wohn- und Essbereich über, ergänzt durch eine moderne, gut ausgestattete Küche. Ein charmantes Kamin aus Gusseisen verleiht Charakter und Wärme, sodass die Villa auch ganzjährig nutzbar ist. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei komfortable Schlafzimmer und gut ausgestattete Badezimmer, ideal für Familie oder Gäste.

Die obere Etage ist vollständig der Master-Suite gewidmet und schafft einen privaten Rückzugsort mit wirklich ungestörtem Panoramablick auf das Meer in erster Linie. Morgens mit dem Blick auf das Mittelmeer aufzuwachen, ist ein seltener Luxus und eines der markantesten Merkmale der Villa.

Der Strand von Almadrava ist deutlich ruhiger als viele umliegende Gegenden, selbst in der Hochsaison, sodass die Bewohner eine entspannte und friedliche Küstenumgebung abseits des Massentourismus genießen können.

Es ist zu beachten, dass die Immobilie von der Änderung der Küstengesetzgrenzen (Ley de Costas) betroffen ist. Daher wird sie zu etwa 50 % ihres potenziellen Marktwerts angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in erster Reihe eine einzigartige Investitionsmöglichkeit darstellt.

Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe von Dénia, einer charmanten und lebendigen Küstenstadt, die für ihre ausgezeichnete Gastronomie, den traditionellen Hafen und das historische Schloss bekannt ist. Mit einer großen Auswahl an Restaurants, Boutiquen, Marinas und ganzjährigen Annehmlichkeiten sowie Fährverbindungen zu den Balearen bietet Dénia die perfekte Balance zwischen authentischem spanischen Charakter und modernem mediterranem Lebensstil.

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