Villa · Verkauf · Alicante · Jávea · Xàbia

Es gibt Immobilien, bei denen die Zeit stillzustehen scheint. Dies ist eine davon.

Entworfen von einem der renommiertesten Architekten Jáveas und kompromisslos auf höchstem Niveau saniert, ist dieses außergewöhnliche ebenerdige Anwesen weit mehr als ein Wohnsitz — es ist eine Welt für sich. Um einen zentralen Innenhof angelegt, in der reinsten mediterranen Tradition, entfaltet es sich auf einem großzügigen, vollständig umzäunten und sonnenverwöhnten Grundstück, auf dem absolute Privatsphäre und ein müheloser Alltag eine selbstverständliche Einheit bilden.

Das Herz der Residenz bildet die spektakuläre offene Wohnküche, in der eine doppelte Raumhöhe den Blick auf eine Galerieebene lenkt — ein lichtdurchfluteter Raum, ideal als privates Büro oder Lesezimmer. Die Küche selbst ist ein Statement: De Dietrich-Geräte, eine großzügige Kochinsel, die gleichermaßen für anspruchsvolles Kochen und stilvolles Empfangen konzipiert ist, ein eigener Barbereich sowie eine zusätzliche Arbeitsküche — damit die Gesellschaftsräume genau das bleiben, was sie sein sollen: gesellig.

Drei großzügig geschnittene En-Suite-Schlafzimmer öffnen sich direkt auf ihre eigenen privaten Terrassen und vermitteln ein Maß an Ruhe und Unabhängigkeit, das selten zu finden ist. Der Grundriss ist von Natur aus flexibel — eine Umwandlung in vier Schlafzimmer ist problemlos möglich — und macht dieses Haus ebenso praktisch wie schön.

Im Außenbereich zeigt das Anwesen seine wahre Dimension. Das Gelände ist eben, vollständig eingezäunt und sorgfältig gestaltet, mit altem Baumbestand, geschützten Sitzbereichen und weitläufigen Rasenflächen, die Kinder ebenso wie Erwachsene begeistern. Ein großer Pool und großzügige Terrassen bilden die perfekte Bühne für gesellige Stunden unter der Sonne der Costa Blanca. Ein zweiter, unabhängiger Zugang am gegenüberliegenden Ende des Grundstücks eröffnet spannende Möglichkeiten: eine repräsentative Zufahrt, ein Garagenkomplex, eine Reitanlage oder zusätzliche Bauten — alles innerhalb der bestehenden Grundstücksgrenze.

Nachhaltigkeit ist von Anfang an mitgedacht: 36 Solarpaneele, durchgehend modernisierte technische Installationen sowie überdachte und offene Stellplätze sorgen dafür, dass Luxus und Effizienz Hand in Hand gehen.

Auf Wunsch kann die Immobilie gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück erworben werden, wodurch sich die Gesamtfläche auf rund 18.000 m² erweitert — eine seltene Gelegenheit, sich in einer einzigen Transaktion eines der größten Privatanwesen Jáveas zu sichern, zum Preis von €3.395.000.

Gelegen in einem der begehrtesten Wohnviertel Jáveas, mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und dennoch wohltuend abseits vom Trubel der Welt — Costa-Blanca-Lebensart in ihrer vollendetsten Form.

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