Villa · Verkauf · Alicante · Moraira

Preis: 2.350.000 € (Bauphase)

Standort: Moraira, Costa Blanca Nord

Grundstücksgröße: 1.274 m2 | Baugröße: 356 m2

Fertigstellung: Februar 2027

Entdecken Sie einen neuen Standard des luxuriösen mediterranen Lebens in dieser Flaggschiff-Residenz, dem Kronjuwel der exklusiven Alejandria Villas Kollektion. Diese Immobilie ist ein Meisterwerk der modernen Architektur, das kühn minimalistische Linien mit der Wärme traditioneller lokaler Materialien verbindet. Nur 900 m vom Mittelmeer entfernt, bietet sie eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Größe und avantgardistischem Design.

Architektonische Innovation: Das "Daytime-Top"-Konzept

Um die atemberaubende Küstenlandschaft maximal zu nutzen, verwendet die Villa ein ausgeklügeltes Layout, das die Hauptwohnräume auf der oberen Ebene platziert, um die besten Ausblicke zu sichern.

1. Pano­ramatische obere Ebene: Die erste Etage bietet einen weitläufigen offenen Wohn- und Essbereich, eine Designer-Küche mit zentraler Insel und eine Gästesuite. Diese gesamte Ebene ist in hochwertiges Glas gehüllt, was den Innenraum mit dem Horizont verbindet.
2. Der erhöhte Infinity-Pool: Treten Sie direkt von der Lounge auf einen prächtigen 56 m2 Infinity-Pool und eine Terrasse. Dieses erhöhte Außenrefugium umfasst einen professionellen Grillbereich und eine Designer-Pergola, die ein "schwebendes" Wohnzimmer im Freien mit ununterbrochenem Meerblick schafft.
3. Untergeschoss mit Ruhezone: Die untere Ebene ist der Ruhe und Erholung gewidmet. Sie beherbergt drei riesige Schlafzimmer, darunter eine spektakuläre Master-Suite. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein privates Bad, großzügige Einbauschränke und direkten Zugang zu den mediterranen Gärten.

Premium Eigenschaften & Technische Spezifikationen

1. Gesamtbau: 356 m2 Innenfläche, ergänzt durch über 100 m2 überdachte Veranden und Sonnenterrassen.
2. Vertikale Verbindung: Ein hochwertiger Fahrstuhl ermöglicht mühelosen Zugang zwischen den Etagen.
3. Materialien: Eine raffinierte Palette aus weißem Putz, Trockensteinmauerwerk und natürlichen Holzakzenten, die eine zeitlose mediterrane Ästhetik schafft.
4. Fortschrittliche Klimakontrolle: Fußbodenheizung im gesamten Gebäude und hocheffiziente Aerotermia-Systeme für nachhaltigen Energieverbrauch.
5. Parken & Sicherheit: Eine 50 m2 große integrierte Doppelgarage mit internem Zugang sowie eine fortschrittliche Sicherheitsvorkehrung.

Moraira: Das ultimative Lebensstilziel

Im Herzen der Marina Alta gelegen, ist Moraira bekannt für seine flächenreduzierte "Gartenstadt"-Planung und seine unberührten 8 km Küste.

1. Konnektivität: Strategisch günstig gelegen mit einfachem Zugang zur A7-Autobahn; 80 km vom Flughafen Alicante und 120 km von Valencia.
2. Das Mikroklima: Genießen Sie eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18 ºC in einer Stadt, die für ihre türkisfarbenen Buchten, mit Michelin-Sternen ausgezeichnete Gastronomie und gehobenen Yachthafen bekannt ist.

Qualität & Professionalität

Dieses Projekt basiert auf über einem Jahrzehnt Erfahrung in der Entwicklung von hochwertigen Küstenvillen. Jede Phase, von der anfänglichen statischen Berechnung bis zu den finalen Inneneinrichtungen, wird nach höchsten europäischen Qualitätsstandards ausgeführt, um eine fehlerfreie Übergabe und langfristige Investitionssicherheit zu gewährleisten.

Zusammenfassung für Suchfilter:

1. Immobilientyp: Neubau-Luxusvilla
2. Schlafzimmer: 4 (alle mit Bad ensuite)
3. Badezimmer: 4 + 1 Gäste-WC
4. Grundstück: 1.274 m2 (Das größte in der unmittelbaren Umgebung)
5. Besondere Merkmale: Meerblick, erhöhter Infinity-Pool, Fahrstuhl, Doppelgarage, moderne minimalistische Architektur.

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