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VILLA IM GEBIET VON SANTA LUCIA MIT MEER- UND BERGBLICK, NUR 2,3 KM VOM ZENTRUM ENTFERNT Beschreibung Wir präsentieren Ihnen diese elegante, exklusive Villa, die das ganze Jahr über sonnig ist und sich im Wohngebiet von Santa Lucía befindet, mit angenehmen Ausblicken auf das Meer und die Berge, nur 2,3 km vom Zentrum entfernt. Mit einer kleinen Änderung der Möbel und einer zeitgemäßen Dekoration kann der Raum vollständig transformiert werden und ein renoviertes, einladendes und viel charmantes Bild bieten. Die Immobilie im zeitgenössischen Stil ist in einem sehr guten Erhaltungszustand und befindet sich auf einem Grundstück von 1.009 m² mit einer Nutzfläche von 219 m², die sich auf zwei Etagen verteilt und großzügige Innen- und Außenbereiche bietet. Im Erdgeschoss führt ein eleganter Eingangsbereich in ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer der Terrassen und zum Pool und schafft so eine ideale Umgebung für Entspannung und gesellschaftliches Leben. Die komplett ausgestattete, separate Küche ist mit einer Außenterrasse verbunden, die über einen Grill und einen Pizzaofen verfügt, perfekt für Zusammenkünfte im Freien. Außerdem gibt es zwei großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmern en suite, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer, die Berge und die Burg. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank, der leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, und ein elegantes Badezimmer en suite. Von der Terrasse gelangt man zu einem Solarium, ideal, um die Sonne und den 360º-Blick zu genießen. Der Außenbereich bietet eine ruhige und gepflegte Umgebung mit Garten, privatem Pool von 4 x 8 Metern, einer schönen Terrasse mit einem jahrhundertealten Agarobo-Baum und großzügigen Parkmöglichkeiten mit Zugang durch ein motorisiertes Tor für bis zu sechs Fahrzeuge, einschließlich einer Pergola für zwei Autos. Ausstattung Die Villa ist ausgestattet, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten: Zentralheizung mit Heizöl über Heizkörper, Warmwasserbereiter, Klimaanlage kalt/warm, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden im gesamten Haus, Sommerküche mit Grill und Pizzaofen, Alarmanlage und Sicherheitstür, Abstellraum von 14 m², separater Hauswirtschaftsraum, Garten mit automatischer Bewässerung und Bäumen, privater Pool, vollständig flaches, eingezäuntes Grundstück, Anschluss an das Abwassersystem und die Unterlagen sind in Ordnung, bereit zum Einziehen!! Lage Die Villa befindet sich in der prestigeträchtigen Gegend von Santa Lucía, einem der gefragtesten Wohngebiete aufgrund seiner Ruhe und Nähe zum Zentrum. Zentrum von Dénia: 2,3 km, Hafen und Yachthafen: 2 km, Supermärkte: 1,6 km, Restaurants: 900 m, Krankenhaus: 4,5 km, Golfplatz: 9 km. Diese Lage ermöglicht es, die Natur und die Aussicht zu genießen, ohne auf alle Dienstleistungen und das kulturelle sowie gastronomische Leben der Stadt zu verzichten.

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