Villa Almadrava. Villa en première ligne de mer à vendre à Dénia. Emplacement exceptionnel
Alicante · Els Poblets

Villa Almadrava représente une opportunité rare et séduisante pour l'acheteur exigeant à la recherche d'une propriété en première ligne de la Méditerranée, dans un cadre côtier paisible et préservé.

Répartie sur deux niveaux, la villa a été soigneusement conçue pour tirer le meilleur parti de son emplacement exceptionnel. Les principales pièces de vie, dont le salon, la suite principale et le jardin, bénéficient toutes d'une vue dégagée sur la mer Méditerranée aux eaux cristallines. Le jardin, idéalement situé, mène directement à la plage, offrant un style de vie enviable où le bruit des vagues et les couchers de soleil spectaculaires font partie du quotidien.

L'espace extérieur est particulièrement séduisant, avec une cuisine d'été entièrement équipée et une terrasse en bois, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Que ce soit pour de longs déjeuners d'été ou des soirées entre amis, la douce brise marine apporte une agréable fraîcheur durant les mois les plus chauds.

À l'intérieur, le niveau principal est lumineux et accueillant. Un patio vitré s'ouvre harmonieusement sur un espace de vie et salle à manger en open space, complété par une cuisine moderne et entièrement équipée. Une charmante cheminée en fonte ajoute caractère et chaleur, rendant la villa adaptée à une occupation toute l'année. Ce niveau comprend également deux chambres confortables et des salles de bains bien aménagées, idéales pour la famille ou les invités.

L'étage supérieur est entièrement dédié à la suite principale, créant un refuge privé avec une vue panoramique en première ligne totalement dégagée sur la mer. Se réveiller avec la Méditerranée à perte de vue est un luxe rare et constitue l'un des atouts majeurs de la villa.

La plage de l'Almadrava est remarquablement plus calme que de nombreuses zones environnantes, même en plein été, permettant aux résidents de profiter d'un environnement côtier paisible, loin du tourisme de masse.

Il convient de noter que la propriété est affectée par la modification des limites de la loi côtière espagnole (Ley de Costas). En conséquence, elle est proposée à environ 50 % de sa valeur potentielle sur le marché, représentant une opportunité d'investissement unique par rapport à des biens similaires en première ligne.

La villa est idéalement située à proximité de Dénia, une ville côtière charmante et dynamique, réputée pour sa gastronomie, son port traditionnel et son château historique. Avec un large choix de restaurants, boutiques, marinas et services disponibles toute l'année, ainsi que des liaisons en ferry vers les îles Baléares, Dénia offre l'équilibre parfait entre authenticité espagnole et style de vie méditerranéen moderne.

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