vendre votre maison
1 - Contactez-nous
Contactez-nous pour organiser une estimation gratuite de votre bien.
L'un de nos experts immobiliers indépendants évaluera votre maison financièrement et vous fournira des informations sur tout nouveau problème juridique avant la vente de votre maison. En faisant cela avec succès, nous supprimons tous les frais extra-légaux que vous pourriez encourir.
Si votre propriété fait l'objet d'un litige successoral, d'une déclaration de succession en suspens ou de tout document juridique en suspens, nous vous aiderons à mettre cela en ordre pour vous. Toutes les questions juridiques seront résolues avant la vente de votre maison chez le notaire.
Les ventes de maisons récentes dans votre région ont changé la valeur de votre maison. Contactez-nous pour obtenir un rapport gratuit qui comprend une évaluation mise à jour de votre maison, une feuille de calcul comparant les maisons vendues au cours des 12 derniers mois dans votre région et un devis de vente comparable au marché actuel **.
2 - Exposition maximale
Nous veillons à ce que votre bien soit vu par tous les acheteurs, quelle que soit leur nationalité.
Nous annonçons également votre propriété sur les principaux portails tels que Kyero, Idealista, Rightmove et A Place in the Sun.
Nous assistons aux salons immobiliers les plus influents au Royaume-Uni et dans les pays européens pour offrir à votre propriété la plus grande exposition, sous le nom de Compare Properties Spain S.L.
Contactez-nous pour obtenir un rôle actif dans la vente de votre propriété, avec des tarifs réduits, et l'accès à une technique de réseautage qui peut vendre votre maison en utilisant notre stratégie d'aide à la vente sécurisée. Tout cela, tout en étant responsable à tout moment des visites de votre maison et de la qualité de l'acheteur visitant votre maison.
3 - Visites de l'acheteur
Nous qualifions les acheteurs pour établir leurs motifs légitimes de vouloir visiter votre logement. Votre sécurité est un facteur important dans notre éthique de travail.
Nous vérifions leur identité en demandant une copie de leur passeport.
Nous demandons des informations sur la source de leurs fonds afin d'établir qu'ils ont les fonds en place pour acheter.
Nous leur fournissons un prêt hypothécaire en utilisant nos contacts financiers dans l'industrie. Nous sommes, après tout, une entité qui a travaillé pour deux des principales banques espagnoles en Espagne, fournissant des prêts hypothécaires à des acheteurs européens et non européens.
4 - Finalisez la vente
Notre équipe veillera à ce que votre avocat ait accès à toutes les informations juridiques requises sur votre propriété afin de rédiger simplement et rapidement le contrat de vente. Nous nous engageons à travailler avec votre avocat de manière professionnelle, fiable et efficace.
Nous vous recommandons de n'utiliser que des avocats qualifiés en Espagne pour votre transfert de propriété, ou ceux dont les qualifications ont été légalement attribuées au système juridique espagnol, pour cela, ils sont tenus par la loi de parler couramment l'espagnol.
En tant qu'agents immobiliers, nous rencontrons des entités qui tentent de faire le travail d'avocats, parfois elles causent des problèmes en utilisant des informations juridiques obsolètes, et parfois nous avons vu leurs honoraires être plus élevés qu'un avocat qualifié. Nous vous aidons à maintenir vos coûts bas, nous vous recommandons de garder un œil sur vos frais juridiques*** ainsi que sur vos honoraires d'agent immobilier.
Appuyez-vous sur nous et nous vendrons votre maison rapidement, en toute sécurité et honnêtement, sans frais supplémentaires cachés pour vous en tant que vendeur, sans frais supplémentaires cachés pour un acheteur et sans agenda caché.
**Afin d'obtenir ce rapport, les informations suivantes seront nécessaires : votre nom complet, vos coordonnées, l'adresse de la maison que vous souhaitez vendre en Espagne et les détails de votre adresse personnelle dans votre pays d'origine (si différente de votre adresse espagnole), ainsi qu'une preuve de propriété du bien que vous souhaitez vendre en Espagne.
*** Ceci n'est qu'une recommandation.
