Hoe u uw huis kunt verkopen?
1 - Neem contact met ons op
Neem contact met ons op voor een gratis waardebepaling van uw eigendom.
Een van onze onafhankelijke vastgoedexperts zal uw woning financieel in kaart brengen en u voorafgaand aan de verkoop van uw woning informeren over eventuele nieuwe juridische kwesties. Door dit met succes te doen, elimineren we eventuele extra juridische kosten die u mogelijk maakt.
Als uw eigendom onderhevig is aan een erfenisgeschil, een openstaande aangifte van erfenis of een openstaande juridische documentatie, dan helpen wij u om dit voor u in orde te krijgen. Alle juridische zaken worden voorafgaand aan de verkoop van uw woning bij de notaris opgelost.
Recente huizenverkopen in uw regio hebben de waarde van uw huis veranderd. Neem contact met ons op voor een gratis rapport met een bijgewerkte taxatie van uw huis, een spreadsheet waarin huizen worden vergeleken die in de afgelopen 12 maanden in uw regio zijn verkocht en een vergelijkbare verkoopofferte met de huidige markt **.
2 - Maximale vindbaarheid
Wij zorgen ervoor dat uw eigendom gezien wordt door alle kopers, ongeacht nationaliteit.
We adverteren ook voor uw woning op grote portals zoals Kyero, Idealista, Rightmove en A Place in the Sun.
We wonen de meest invloedrijke vastgoedbeurzen in het Verenigd Koninkrijk en Europese landen bij om uw eigendom de meeste exposure te geven, onder de naam Compare Properties Spain S.L.
Neem contact met ons op om een actieve rol te spelen bij de verkoop van uw onroerend goed, met verlaagde tarieven, en toegang tot een netwerktechniek waarmee u uw huis kunt verkopen met behulp van onze veilige verkoopondersteuningsstrategie. Dit alles terwijl u te allen tijde verantwoordelijk bent voor de bezichtigingen van uw woning en de kwaliteit van de koper die uw woning bezichtigt.
3 - Kopersbezichtigingen
We kwalificeren de kopers om hun legitieme redenen vast te stellen om uw huis te willen bezoeken. Uw veiligheid is een belangrijke factor in onze werkethiek.
Wij controleren hun identificatie door een kopie van hun paspoort op te vragen.
We vragen informatie over de bron van hun geld om vast te stellen dat ze het geld hebben om te kopen.
Wij verstrekken hen een hypotheek met behulp van onze financiële contacten in de branche. We zijn tenslotte een entiteit die voor twee van de grote Spaanse banken in Spanje heeft gewerkt en hypotheken heeft verstrekt aan Europese en niet-Europese kopers.
4 - Voltooi de verkoop
Ons team zorgt ervoor dat uw advocaat volledige toegang heeft tot alle juridische informatie die nodig is over uw eigendom om eenvoudig en snel het verkoopcontract op te stellen. Wij streven ernaar om op een professionele, betrouwbare en efficiënte manier met uw advocaat samen te werken.
We raden u aan om alleen gekwalificeerde advocaten in Spanje te gebruiken voor uw overdracht, of degenen wiens kwalificaties wettelijk zijn toegeschreven aan het Spaanse rechtssysteem, hiervoor zijn ze wettelijk verplicht om vloeiend Spaans te spreken.
Als makelaars komen we entiteiten tegen die proberen het werk van advocaten te doen, soms veroorzaken ze problemen met behulp van verouderde juridische informatie, en soms hebben we gezien dat hun honoraria hoger zijn dan die van een gekwalificeerde advocaat. Wij helpen u om uw kosten laag te houden, we raden u aan om zowel uw juridische kosten*** als uw makelaarskosten in de gaten te houden.
Vertrouw op ons en we zorgen ervoor dat uw huis snel, veilig en eerlijk wordt verkocht zonder verborgen extra kosten voor u als verkoper, zonder verborgen extra kosten voor een koper en zonder verborgen agenda.
**Om dit rapport te verkrijgen, zijn de volgende gegevens vereist: uw volledige naam, uw contactgegevens, het adres van het huis dat u wilt verkopen in Spanje en gegevens van uw huisadres in uw thuisland (indien verschillend van uw Spaans adres), samen met het eigendomsbewijs van het onroerend goed dat u in Spanje wilt verkopen.
*** Dit is slechts een aanbeveling.
