Villa · Verkauf · Alicante · Ondara ·

Ref.

IPD-6939434

140m²

Immobilien

Bäder

141.750€

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Schlafzimmer: 0
Das Badezimmer: 1
Gebaut: 140m²
Nennleistung: Array

Gewerbeimmobilie mit Wohnpotenzial – Historisches Zentrum von OndaraEine hervorragende Gelegenheit, eine vielseitige Gewerbeimmobilie im Herzen des historischen Zentrums von Ondara zu erwerben. Die Immobilie befindet sich in bester Lage inmitten zahlreicher Geschäfte, Cafés, Restaurants und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten.Mit ca. 140 m² bebauter Fläche (130 m² Nutzfläche) ist die Immobilie derzeit als Gewerbefläche eingerichtet, bietet aber ein attraktives Potenzial für den Umbau zu einem Wohnhaus oder die Schaffung einer Kombination aus Wohn- und Geschäftsräumen (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand und profitiert von einem direkten Straßenzugang. Dadurch eignet sie sich ideal für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen, darunter Büros, Einzelhandel, Ausstellungsräume, Ateliers oder Dienstleistungsbetriebe. Große Schaufenster sorgen für optimale Sichtbarkeit, während der großzügige, offene Innenraum flexible Gestaltungsmöglichkeiten bietet.Zur weiteren Ausstattung gehören ein Badezimmer, ein Abstellraum, Keramikfliesen, doppelt verglaste Aluminiumfenster und barrierefreier Zugang.Nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln, Parks, Banken, Supermärkten, Fitnessstudios und dem Stadtzentrum entfernt, mit hervorragender Verkehrsanbindung und nur einer kurzen Autofahrt von Dénia und den Stränden, bietet diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder alle, die Wohnen und Arbeiten in bester Lage vereinen möchten.Ausstattung: Gewerbefläche140 m² bebaut130 m² nutzbarHistorische Lage im ZentrumDirekter StraßenzugangGroßes SchaufensterBadezimmerAbstellraumKeramikbodenDoppelverglaste AluminiumfensterBarrierefreier ZugangHervorragende InvestitionsmöglichkeitPotenzial für Wohnraumumbau (vorbehaltlich der Baugenehmigung)Möglichkeit zur Kombination von Wohnen und ArbeitenAlle Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar