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Local commercial à potentiel résidentiel – Centre historique d\'OndaraUne excellente opportunité d\'acquérir un local commercial polyvalent au cœur du centre historique d\'Ondara, idéalement situé dans un quartier animé, entouré de commerces, cafés, restaurants et de nombreux services.D\'une surface construite d\'environ 140 m² (dont 130 m² utilisables), ce local est actuellement configuré en local commercial, mais offre un potentiel intéressant pour une conversion en habitation ou la création d\'un espace combinant logement et activité commerciale (sous réserve des autorisations nécessaires).Le local est en bon état et bénéficie d\'un accès direct depuis la rue, ce qui le rend idéal pour une grande variété d\'usages commerciaux : bureaux, commerces, showroom, studio ou services professionnels. De grandes vitrines offrent une excellente visibilité, tandis que l\'intérieur spacieux et ouvert permet d\'adapter l\'agencement à vos besoins.Ce local comprend également une salle de bains, un espace de rangement, un sol en céramique, des fenêtres en aluminium à double vitrage et un accès pour personnes à mobilité réduite.Situé à deux pas des transports en commun, des parcs, des banques, des supermarchés, des salles de sport et du centre-ville, bénéficiant d\'excellentes liaisons routières et à quelques minutes en voiture de Dénia et des plages, ce local représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs, les entrepreneurs ou toute personne souhaitant allier domicile et activité professionnelle dans un emplacement de Compare Properties Spain choix.Caractéristiques :Local commercialSurface construite : 140 m²Surface utile : 130 m²Emplacement en centre historiqueAccès direct sur rueGrande vitrineSanitaireEspace de rangementSol carreléFenêtres en aluminium à double vitrageAccès PMRExcellent investissementPossibilité de transformation en habitation (sous réserve d\'autorisation d\'urbanisme)Possibilité d\'allier domicile et activité professionnelleÀ proximité immédiate de toutes les commodités

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