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Local comercial con potencial residencial – Centro histórico de OndaraUna excelente oportunidad para adquirir un versátil local comercial en el corazón del centro histórico de Ondara, idealmente ubicado en una zona concurrida, rodeada de tiendas, cafeterías, restaurantes y una amplia gama de servicios.Con aproximadamente 140 m² de superficie construida (130 m² útiles), el local está actualmente configurado como espacio comercial, pero ofrece un gran potencial para ser convertido en vivienda o para crear una combinación de vivienda y local comercial (sujeto a los permisos necesarios).El local se encuentra en buen estado y cuenta con acceso directo desde la calle, lo que lo hace ideal para una amplia variedad de usos comerciales, incluyendo oficinas, tiendas, salas de exposición, estudios o servicios profesionales. Los grandes escaparates proporcionan una excelente visibilidad, mientras que el espacioso interior diáfano ofrece flexibilidad para adaptar la distribución a las necesidades individuales.Otras características incluyen un baño, trastero, suelos de cerámica, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y acceso para personas con movilidad reducida.Situado a pocos pasos del transporte público, parques, bancos, supermercados, gimnasios y el centro de la ciudad, con excelentes conexiones por carretera y a un corto trayecto en coche de Dénia y las playas, esta es una oportunidad excepcional para inversores, emprendedores o cualquier persona que desee combinar vivienda y negocio en una ubicación privilegiada.CaracterísticasLocal comercial140 m² construidos130 m² útilesUbicación en el centro históricoAcceso directo a la calleAmplio escaparateBañoTrasteroSuelo cerámicoVentanas de aluminio con doble acristalamientoAcceso para personas con movilidad reducidaExcelente oportunidad de inversiónPosibilidad de conversión a vivienda (sujeto a permisos de obras)Posibilidad de combinar vivienda y negocioA poca distancia de todos los servicios

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