Willkommen bei Immobilienvergleich Spanien. Der Kauf einer Immobilie in Denia Spanien ist ein aufregendes Kapitel in Ihrem Leben. Egal, ob Sie den Kauf eines Zweitwohnsitzes oder einen dauerhaften Umzug in Betracht ziehen, die zu berücksichtigenden Faktoren sind endlos. Jeder von Ihnen wird Ihre Wünsche und Vorlieben haben, aber einige der wichtigsten Faktoren sind Ihre täglichen Entscheidungen im Leben. Möchten Sie regelmäßig ans Meer? Ziehen Sie es vor, näher am Stadtzentrum von Denia zu sein? Möchten Sie Meerblick? Oder möchten Sie eine beliebige Ansicht? Je näher an der Stadt, desto geringer die Aussicht, je höher der Montgo-Berg, desto besser kann der Meerblick werden, obwohl Sie auch den Sonnenstand während des Tages berücksichtigen müssen.

Immobilien in Denia

Sie können innerhalb von Denia aus einer Vielzahl von Immobilienarten wählen. Von Villen, Stadthäusern, Apartments und Doppelhaushälften. Diese kommen mit Gemeinschaftspools oder privaten Pools, oder alternativ in der Altstadt von Denia ohne Pools und traditionellen Stadthäusern.

Die durchschnittliche Immobilie in Denia wird dem spanischen Stil angepasst, jedoch sind eine größere Anzahl von ihnen jetzt im modernen zeitgenössischen Stil. Es geht darum, Ihren Bedürfnissen und Ihrem Geschmack im Leben gerecht zu werden.

Die Immobilien variieren von ganzjährigem Wohnen bis hin zu überwiegend sommerlichem Wohnen, was sich an der Qualität des Gebäudes ablesen lässt. Es ist immer wichtig, sich beim Kauf Ihres neuen Eigenheims von einem seriösen Immobilienmakler beraten zu lassen.

Bei Compare Properties Spain empfehlen wir unseren Kunden, sich auf ihre eigenen Bedürfnisse zu konzentrieren und nicht zu viel an Gäste zu denken. Eine Gästewohnung im eigenen Haus zu bekommen ist ein Bonus, allerdings nur, wenn Sie regelmäßig viel Besucher erwarten. Andernfalls kann es für Sie geeignet sein, nur einen kleineren Gästebereich zu haben. Manche Käufer ziehen es vor, eine Immobilie mit einem größeren Gästebereich zu kaufen, um sie vermieten und ein Einkommen erzielen zu können, dafür benötigen Sie eine Touristenlizenz und wir können eine für Sie nach Wahl besorgen.

Immobilienpreise in Denia

Die Immobilienpreise in Denia hängen von der Mindestanzahl an Schlafzimmern ab, die Sie in Ihrem neuen Zuhause benötigen. Von zwei Schlafzimmern bis zu drei Schlafzimmern ändern sich die Preise nicht enorm, jedoch ändert sich die Verfügbarkeit von Gemeinschaftsimmobilien und Sie finden innerhalb dieses Produkts weitere Immobilien mit zwei Schlafzimmern. Villen mit vier Schlafzimmern sind schwerer zu finden und die Preise steigen erheblich, daher ist es immer gut, den Bedarf an diesen weiteren Schlafzimmern zu überdenken.

Immobilien mit Meerblick in Denia sind auch im Preis höher als die durchschnittlichen Immobilien mit offenem Blick. Meerblick-Immobilien können leicht 20.000-50.000 Euro mehr einbringen als Open-View-Immobilien. Dasselbe gilt für Immobilien in erster Linie, bei denen der Preis erheblich höher ausfällt und Sie leicht in die siebenstellige Preisgestaltung für eine Villa in erster Linie in der Region Denia gehen können. Es ist immer ratsam, auch das Urteil zu "La Ley de Costas" zu überprüfen, bevor Sie eine Immobilie in erster Linie in Spanien kaufen.

Denia Immobilie zu kaufen

Es gibt verschiedene Jahreszeiten, um Immobilien in Denia zu kaufen. Wir empfehlen nicht Juli, August oder Weihnachtszeiten, da diese normalerweise auf Familienzeit oder Tourismus ausgerichtet sind. Viele Immobilienbesitzer werden die intensiven Sommermonate nutzen, um ihre Immobilien zu vermieten und ein weiteres großzügiges Einkommen zu erzielen. Wir sprechen in diesen Spitzenzeiten von durchschnittlich 800 bis 2000 Euro pro Woche. Aus diesem Grund können diese Immobilien nicht besucht werden, und Sie können feststellen, dass Sie die Immobilie Ihrer Träume verpassen. Ebenso kommen viele Immobilien nach Weihnachten und nach der Sommerzeit auf den Markt. Buchen Sie Ihre Besichtigungsreise am besten immer zu diesen Zeiten.

Um eine Immobilie in Denia zu kaufen, benötigen Sie Ihr NIE-Zertifikat, Ihren gültigen Reisepass, eine Wohnadresse in Ihrem eigenen Land und die dafür vorhandenen Mittel. Der Kauf einer Immobilie in Denia kostet durchschnittlich 11,5%, davon 10% an Grunderwerbsteuer und 1,5% an Anwaltskosten, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Vermessungsgebühren. Wenn Sie dafür eine Hypothek aufnehmen möchten, müssen Sie 70 % zuzüglich dieser Gebühren und mindestens 11,5 % an Ersparnis haben. Wenn Sie diese nicht haben, können Sie nicht in Denia kaufen, da Sie nicht in Spanien ansässig sind.