Waar u op moet letten voordat u uw nieuwe huis of villa in Moraira koopt:

Hoeveel u zich kunt veroorloven?

Het hebben van een voorafgaande goedkeuring voor een hypotheek draagt bij aan uw onderhandelingskracht. Sommige verkopers vragen u zelfs om een bewijs van voorafgaande goedkeuring toe te voegen aan een aanbod om hun huis te kopen. Het is een cruciale eerste stap naar eigenwoningbezit die u de tijd en het verdriet bespaart bij het vinden van een huis waar u van houdt, maar die u zich niet kunt veroorloven. Een andere tip is om het geld op de rekening klaar te hebben als kopers van contant geld. Een bank financiert doorgaans tot 70% van de Loan to Value.

Pro-tip:

Vraag ons naar de beste banken voor uw zaak. Niet iedereen heeft hetzelfde niveau of soort inkomen en niet alle banken gaan er graag mee om. U kunt hierbij het beste een oud-hypotheekbemiddelaar als wijzelf om hulp vragen.

U moet de kosten van de aankoop van een woning in de gaten houden.

De grote zijn onder meer overdrachtsbelastingen en juridische kosten, zoals hypotheekverzekeringen en verhuiskosten. Een veilige reserve is ongeveer 12% van de aankoopprijs van uw woning; dus als je naar woningen kijkt van rond de €300.000, dan is dat ongeveer €36 000

Vergelijk Vastgoed Spanje zal u hoe dan ook beschermen.

Wat gebeurt er als u uw huidige woning moet verkopen voordat u een nieuwe aanschaft? Of als een huisinspectie een lekkende airco-unit aan het licht brengt en u, de verkoper, niet kan beslissen wie moet betalen om het te repareren? Een gekwalificeerde makelaar kent de antwoorden op deze vragen en staat klaar met de wet om u te beschermen. We raden u altijd aan een advocaat in te huren voor elke koop-/verkoopovereenkomst

Makelaars in Moraira, Spanje

Als het op onroerend goed aankomt, weet ik wat verkoopt en wat niet... en vaak is de prijs de reden.

Uw vraagprijs bepaalt de lat voor onderhandeling, dus het is belangrijk om het goed te doen. Hier is een overzicht van de beste prijsstrategieën:

Prijsstrategie #1: Prijs tegen marktwaarde

Dit is de veiligste strategie om een goede prijs te krijgen en snel te verkopen. Voor het bepalen van de marktwaarde van uw woning kijken we naar:

vergelijkbare vermeldingen in uw straat en in uw buurt;

recente verkopen van vergelijkbare woningen in uw en nabije buurten;

huidige marktomstandigheden;

de afwerking, staat en grootte van uw woning; en

de locatie - wat er nu in uw regio gebeurt en wat er naar verwachting zal veranderen in de nabije toekomst.

Prijsstrategie #2: Prijs onder de marktwaarde en hoop op een biedingsoorlog.

Dit kan een effectieve manier zijn om voldoende interesse in uw huis te genereren dat meerdere kopers een bod op uw huis willen doen, waardoor de prijs opdrijft.

Wees voorzichtig: deze strategie is vooral effectief in een verkopersmarkt en wanneer er een beperkt aanbod is van uw type onroerend goed te koop. Dat wil zeggen, het kan goed werken voor een vrijstaand huis in een geweldige buurt, maar het hoeft niet per se op de condo-markt te vliegen waar er voldoende aanbod is.

Een verschrikkelijke strategie: prijs boven marktwaarde en bidden

Er is genoeg bewijs dat aantoont dat eigendommen die op de markt staan omdat ze te hoog geprijsd zijn, uiteindelijk een lagere prijs krijgen dan ze zouden hebben gehad als ze anders hadden geprijsd.

Een huis dat boven de marktwaarde is geprijsd, wordt over het hoofd gezien door gekwalificeerde kopers omdat ze erkennen dat ze elders een betere waarde kunnen krijgen.

Luxe villa's te koop in Moraira, Spanje

Of het nu in Moraira, de kust van Benissa of Cumbre del Sol is, wij presenteren u de meest verbluffende luxe villa's aan het strand in Spanje. Geniet van het strandleven in deze prachtige kustvilla's in Spanje, op slechts een steenworp afstand van de golven en recht onder de brandende zon. Maak een wandeling langs het zandstrand op een steenworp afstand om geheime baaien met kristalhelder water te ontdekken, of ga op een maritiem avontuur, allemaal direct voor de deur. Wanneer u terugkeert, ontspant u zich op het terras van uw villa aan zee in Spanje, gesust door de warme, zoute bries en het geluid van de beukende golven.

Tussen de kolossale bergen, de oeroude eikenbossen, de gouden stranden en de enige woestijn op het Europese continent, heeft het land van de siësta het allemaal. Ga op reis door Spanje en ontdek het geschenk dat blijft geven. Wij bieden de mooiste luxe villa's te koop in Spanje met een prachtig uitzicht, of het nu villa's aan het strand zijn of hoog in de heuvels.