Exclusif – Boutique Bed & Breakfast Clé en Main à Deux Pas de la Mer – Reprise du Bail Commercial avec Option d'Achat – Els Poblets (près de Dénia)
Alicante · Els Poblets

Conditions de la Reprise

• Prix de la reprise (fonds de commerce) : 150 000 € HT
• Loyer mensuel : 2 800 €
• Option d'achat du bien immobilier incluse selon les conditions contractuelles.

Cette formule permet de reprendre immédiatement une entreprise rentable avec un investissement initial limité, tout en conservant la possibilité d'acquérir ultérieurement la propriété.

Découvrez une opportunité exceptionnelle de reprendre un Boutique Bed & Breakfast entièrement opérationnel et rentable, situé à Els Poblets, à seulement quelques minutes de Dénia et à 600 mètres de la plage.

Cette offre porte sur la reprise du bail commercial de l'établissement, incluant l'activité, le fonds de commerce, le mobilier, les équipements et l'ensemble des installations, avec une option contractuelle d'acquérir ultérieurement la pleine propriété du bien.

Une Entreprise Rentable, Prête à Exploiter

Entièrement rénové en 2021, l'établissement est exploité avec succès et bénéficie d'une excellente réputation ainsi que d'une clientèle fidèle.

Les principaux atouts :

• Boutique Bed & Breakfast entièrement opérationnel.
• Activité rentable avec revenus réguliers.
• Excellentes évaluations et clientèle récurrente.
• Aucun investissement complémentaire à prévoir.
• Exploitation immédiate dès la reprise.

L'établissement dispose d'une licence complète autorisant l'hébergement touristique ainsi que le service de restauration et de boissons. Cette autorisation, obtenue avant les nouvelles réglementations, garantit une exploitation parfaitement conforme.

Grâce à ses 20 panneaux photovoltaïques, les coûts énergétiques sont considérablement réduits, améliorant ainsi la rentabilité de l'exploitation.

Description du Bien

Surface construite : 396 m² sur un terrain paysager de 1 000 m².

Logement privé

• Salon
• Chambre avec salle de bains
• Cuisine équipée
• Salle à manger avec espace de préparation des petits-déjeuners

Hébergement

• 8 chambres
• 8 salles de bains

Comprenant :

• Un appartement indépendant de deux chambres et deux salles de bains.
• Un studio indépendant avec kitchenette.
• Quatre chambres doubles Premium avec salle de bains privative.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation et d'un système intelligent de ventilation avec contrôle de l'humidité.

Équipements

• Piscine de 14 x 5 mètres avec traitement écologique.
• Cuisine d'été et barbecue.
• Salle de sport.
• Plusieurs terrasses et espaces détente.
• Terrasse sur le toit avec jacuzzi.

Emplacement

Situé dans un quartier résidentiel calme d'Els Poblets :

• À seulement 600 mètres de la plage.
• À quelques minutes de Dénia.
• Entouré d'un parc municipal garantissant calme, intimité et absence de futures constructions à proximité.

Informations Clés

• Type d'investissement : Reprise du bail commercial avec option d'achat.
• Terrain : 1 000 m².
• Surface construite : 396 m².
• 8 chambres / 8 salles de bains.
• 20 panneaux solaires photovoltaïques.
• Licence touristique et restauration complète.
• Emplacement privilégié sur la Costa Blanca.

Les informations financières détaillées seront communiquées uniquement aux acquéreurs qualifiés après justification de leur capacité financière.

Un dossier complet comprenant photos, plans, informations financières et vidéo est disponible sur demande. https://drive.google.com/file/d/1i_rwvh7yatTwza1pkR_7wZb4PeYEcdWa/view

• Janvier 0 €
• Février 0 €
• Mars 0 €
• Avril 0 €
• Mai 0 €
• Juin 0 €
• Juillet 0 €
• Août 0 €
• Septembre 0 €
• Octobre 0 €
• Novembre 0 €
• Décembre 0 €