Exclusiva Oportunidad – Boutique Bed & Breakfast Llave en Mano Cerca del Mar – Cesión del Contrato de Arrendamiento Comercial con Opción de Compra – Els Poblets (junto a Dénia)
Alicante · Els Poblets

Condiciones del traspaso

• Importe de la cesión (fondo de comercio): 150.000 € + IVA
• Alquiler mensual: 2.800 €
• Incluye la opción contractual de compra del inmueble.

Esta modalidad permite asumir la explotación de un negocio consolidado y rentable con una inversión inicial muy inferior a la compra directa del inmueble, manteniendo además la posibilidad de adquirir la propiedad en el futuro.

Descubra una oportunidad única para hacerse cargo de un Boutique Bed & Breakfast totalmente operativo y rentable, situado en Els Poblets, a tan solo unos minutos de Dénia y a 600 metros de la playa.

La operación consiste en la cesión del contrato de arrendamiento comercial, incluyendo el negocio en funcionamiento, el fondo de comercio, el mobiliario, el equipamiento y todas las instalaciones, junto con una opción contractual de compra del inmueble en una fecha posterior.

Un Negocio Rentable y Listo para Continuar su Actividad

Completamente reformado en 2021, este Boutique Bed & Breakfast goza de una excelente reputación, una sólida base de clientes y una rentabilidad demostrada.

Principales características

• Boutique Bed & Breakfast totalmente operativo.
• Negocio listo para continuar su actividad desde el primer día.
• Rentabilidad demostrada e ingresos estables.
• Excelente valoración por parte de los huéspedes y alta tasa de clientes repetitivos.
• No requiere inversiones adicionales.

El establecimiento dispone de una licencia completa para alojamiento turístico y servicio de restauración y bebidas. Al haber sido concedida con anterioridad a la normativa vigente, garantiza una explotación totalmente legal y sin restricciones.

Además, cuenta con una instalación fotovoltaica de 20 paneles solares, que reduce significativamente los costes energéticos y mejora la rentabilidad del negocio.

La Propiedad

Superficie construida: 396 m²

Parcela: 1.000 m²

Vivienda privada

• Salón.
• Dormitorio con baño.
• Cocina totalmente equipada.
• Comedor con zona de preparación para desayunos.

Zona de huéspedes

• 8 dormitorios.
• 8 baños.

Distribuidos en:

• Amplio apartamento independiente de dos dormitorios y dos baños.
• Estudio independiente con cocina.
• Cuatro habitaciones dobles Premium con baño privado.

Todas las habitaciones disponen de aire acondicionado y sistema inteligente de ventilación con control de humedad.

Instalaciones

• Piscina de 14 x 5 metros con sistema ecológico de electrólisis.
• Cocina de verano con zona de barbacoa.
• Gimnasio.
• Diversas terrazas y zonas de descanso.
• Terraza solárium con jacuzzi.

Ubicación

Situado en una tranquila zona residencial de Els Poblets:

• A solo 600 metros de la playa.
• A pocos minutos de Dénia.
• Rodeado por un parque municipal que garantiza tranquilidad, privacidad y la imposibilidad de futuras construcciones en los alrededores.

Datos Principales

• Modalidad de la operación: Cesión del contrato de arrendamiento comercial con opción de compra.
• Parcela: 1.000 m².
• Superficie construida: 396 m².
• 8 dormitorios y 8 baños.
• 20 paneles solares fotovoltaicos.
• Licencia completa para alojamiento turístico y restauración.
• Excelente ubicación en la Costa Blanca.

La información financiera detallada se facilitará exclusivamente a compradores cualificados previa acreditación de solvencia económica.

Se dispone de un dossier completo con fotografías, planos, información financiera y vídeo, disponible bajo

https://drive.google.com/file/d/1i_rwvh7yatTwza1pkR_7wZb4PeYEcdWa/view

• Enero 0 €
• Febrero 0 €
• Marzo 0 €
• Abril 0 €
• Mayo 0 €
• Junio 0 €
• Julio 0 €
• Agosto 0 €
• Septiembre 0 €
• Octubre 0 €
• Noviembre 0 €
• Diciembre 0 €