Permítame explicarle cómo funciona mi negocio, ya que puede resultarle útil. Opero de manera similar a "A Place in the Sun" en el Reino Unido, pero solo opero desde España, este es nuestro punto de venta único que diferencia este negocio de las agencias inmobiliarias regulares en esta área.

A) Un cliente suele contactarme buscando un tipo de propiedad en particular en un pueblo determinado, o a veces indeciso dentro de un número de pueblos en la Costa Blanca Norte (Benidorm a Oliva geográficamente)

En España, las agencias colaboran entre nosotros y me reparto la comisión que recibimos del vendedor. Al hacer esto, ayudo a nuestros compradores a encontrar un nuevo hogar coordinando todo a través de un punto de contacto, YO.

Siempre trabajo para el comprador, usted es mi punto de enfoque y peleo su esquina, brindándole un servicio premium sin cargo.

B) Nunca cobro a los compradores, solo cobro a los vendedores, y las comisiones se fijan en España y las paga el vendedor, por lo que este servicio no te supone ningún coste extra.

C) También puedo facilitarte una hoja de Excel en Euros y Otra Moneda para que añadas tu tramo de precios actual, si modificas el precio en Euros, verás como los costes se modifican automáticamente, estos costes son fijos en España e incluyen Impuestos, Notaría, tasas de registro de la propiedad, tasas legales y tasas de agrimensura. Espero que esto sea preciso para usted con el fin de ayudarle.

D) También puedo proporcionarle ubicaciones aproximadas de propiedades y agregarlas a una lista de visualización. Siempre mantengo una lista de visualización activa para usted, más cerca del momento de su visita, reduzco las propiedades. Tengo un equipo operativo en la oficina administrativa que me ayuda a encontrar nuevas propiedades para todos mis clientes.

PROCESO DE COMPRA EN ESPAÑA.

A) Usted asegurará una propiedad mediante la firma de un Contrato de Reserva, y con el pago de una tasa de reserva (5.000 euros la tasa habitual), esta es reembolsable sujeta a la aprobación de la hipoteca, y siempre sujeta a que todas las búsquedas legales se superen con éxito. Esta cantidad se descuenta del precio total de la propiedad. Posteriormente, la propiedad es retirada del mercado, en este punto, comienzan las búsquedas legales de la propiedad por parte del abogado de los compradores.

B) Una vez que se completan todas las búsquedas legales, se redacta un contrato de venta y se paga un 10% adicional por la propiedad, este proceso generalmente demora 3 semanas. En este punto, ambas partes están atrapadas en el proceso de venta. Si el vendedor decide retirarse, se espera que devuelva el 10 % más un 10 % adicional como penalización al comprador. Si el comprador se retira de la compra, perderá todos los fondos pagados a la cuenta.

C) Usted dicta la fecha de finalización en la propiedad. Siempre recomiendo un abogado y un perito técnico para asistirlo con cualquier compra. Se le proporcionará un presupuesto por escrito para ambos servicios.

D) Si necesita una hipoteca, lo ayudo a completar el formulario de solicitud y hago las citas para usted con el banco para la apertura de su nueva cuenta bancaria y el gerente del banco para la hipoteca.

E) Si necesita que una agencia de alquiler alquile su propiedad para obtener ingresos, tengo acceso a una lista de agencias acreditadas que garantizarán sus ingresos.

F) También facilito cualquier construcción o renovación necesaria en su propiedad al proporcionar cotizaciones por escrito de constructores de renombre.

Como puede ver, tengo acceso a una maravillosa cartera de propiedades y ofrezco todos los servicios, desde hipotecas, encuestas y trabajos de construcción. Haga clic en este enlace para ver más propiedades que pueden resultarle útiles, https://comparepropertiesspain.com/

No dude en responder a este correo electrónico con cualquier pregunta o asistencia que pueda necesitar. También puede consultar nuestras reseñas de Google, https://g.page/r/CUc_V2BBjaniEBE/review

Saludos cordiales,