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POTENCIAL Y UBICACIÓN INIGUALABLES

Ubicado en la zona DE MÁS DEMANDA de RAFALET en Jávea, esta extraordinaria PARCELA CON ORIENTACIÓN SUR ofrece la mejor oportunidad para una VILLA PERSONALIZADA (Valor estimado del proyecto terminado: €2,995,000). La propiedad actualmente incluye una finca original que puede ser HERMOSAMENTE RENOVADA o reemplazada por una residencia de lujo NUEVA Y ARQUITECTÓNICAMENTE LIBRE. Disfrute de la increíble combinación de ABSOLUTA PRIVACÍA, LUZ SOLAR durante todo el día y VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES.

II. ESCALA INCOMPARABLE Y LIBERTAD ARQUITECTÓNICA

La PARCELA PREMIUM DE 2,500 M² se define por su excepcional potencial constructivo, permitiendo una lujosa residencia mucho más allá de lo habitual:

1. Volumen de Construcción Masivo: Las regulaciones permiten 500 M² DE CONSTRUCCIÓN SOBRE EL SUELO, complementado por un impresionante espacio de 650 M² BAJO TIERRA, con un volumen total de construcción potencial que supera 1,150 M².
2. Diseño Innovador: La parcela permite un diseño flexible (como en forma de U) y la incorporación de un PATIO INGLÉS, asegurando que el nivel inferior se inunde de LUZ NATURAL para espacios funcionales como un CINE PRIVADO, SUITE DE FITNESS o SPA.
3. Acceso Superior: Benefíciese de DOS ENTRADAS SEPARADAS (Norte y Sur) y el potencial para un masivo GARAGE SUBTERRÁNEO (120 M²) ideal para almacenar y exhibir una COLECCIÓN DE COCHES de forma segura.

III. ESPECIFICACIONES DE LUJO A PRUEBA DE FUTURO (ALCANCE DEL PROYECTO)

La villa personalizada final está diseñada para incluir todas las comodidades modernas y características sostenibles que se puedan imaginar, asegurando una residencia A PRUEBA DE FUTURO y ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE:

1. Bienestar y Confort: Incluye una PISCINA INTERIOR, SAUNA, acceso por ASCENSOR a todos los pisos, CALEFACCIÓN POR SUELO RADIANTE (Bomba de Calor), sistema de DOMÓTICA, CRISTALES TRIPLES y BANERA DE HIDROMASAJE.
2. Sostenibilidad: Cuenta con PANELES SOLARES FOTOVOLTAICOS y un TERMINAL PARA COCHE ELÉCTRICO.
3. Seguridad: Sistemas integrales que incluyen SEGURIDAD POR CÁMARAS, INTERCOMUNICADOR, CAJA FUERTE y PUERTA ELÉCTRICA.

IV. CONEXIÓN A UN ESTILO DE VIDA PRIMERO

A pesar de la tranquilidad, la ubicación es IMBATIBLE:

1. ACCESO AL CAMPO DE GOLF: Muy cerca del renombrado campo de golf local.
2. GASTRONOMÍA: Varios EXCELENTES RESTAURANTES A POCOS PASOS.
3. ACCESO A LA PLAYA: Solo a 10 MINUTOS EN COCHE DE LA PLAYA.

Las vistas son verdaderamente SPECTACULARES todo el día, transformándose en una atmósfera casi MÁGICA por las noches. Esta es la OPORTUNIDAD DEFINITIVA para diseñar y construir su VILLA DE SUEÑO ABSOLUTO en una de las zonas residenciales más deseables de Jávea.

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